Die Wohnungen der Nova Sedes sind nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als Kapitalanlage ein solides Investment

Der bezahlbare Wohnraum zählt zu den zentralen Vorteilen einer Wohnungsbaugenossenschaft, der von den Mitgliedern besonders angesichts der kontinuierlich steigenden Mieten in städtischen Lagen geschätzt wird. Eigentumsorientierte Wohnungsbaugenossenschaften wie die Nova Sedes gehen sogar einen Schritt weiter und geben ihren Mitgliedern neben der Anmietung von genossenschaftlichem Wohnraum auch die Möglichkeit, die Wohnungen oder Häuser aus dem Bestand als Wohneigentum zu erwerben. 

Während in diesem Zusammenhang der Kauf zur eigenen Nutzung zur Regel gehört, geben die Wohnungen der Nova Sedes Wohnungsbau eG auch beliebte Anlageimmobilien ab. Die beiden aktuellen Projekte in Weiden und Bayreuth sind diesbezüglich perfekte Beispiele. 

Energieeffizientes Wohnen mit hoher staatlicher Förderung in Weiden. 

Der Name „Sonnenwohnen in den Naabauen“ deutet bereits auf die zentrale Besonderheit des Bauvorhabens der Nova Sedes in Weiden hin: Die Wohnanlage in der Pfeifferstraße ist teilweise Selbstversorger in Sachen Strom. Mit der über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach klimafreundlich erzeugten Energie wird der Strombedarf für Heizung und Warmwasserbereitung zum größten Teil abgedeckt, was für die Bewohner des Hauses mit merklich niedrigeren Betriebskosten einhergeht. 

Doch von den hohen Energieeffizienzstandards profitieren nicht nur jene Eigentümer, die eine der Wohnungen in dem Gebäude selbst bewohnen wollen. Denn die Bauweise als KfW-Energieeffizienzhaus 40+ ist mit staatlichen Fördermöglichkeiten verbunden. 

Dies bedeutet für Käufer, die eine KfW-Finanzierung nutzen, einen Tilgungszuschuss von bis zu 30.000 Euro. Die moderne Bauweise und die hohe staatliche Förderung machen die Wohnungen der Nova Sedes in Weiden also nicht nur zu attraktivem Wohnraum für die Bewohner, sondern auch für Investoren überaus interessant.

Nova Sedes – Weiteres Wohnungsangebot für die Mitglieder - Wohnungsbestand in Burglengenfeld

Die Nova Sedes Wohnungsbau eG verfügt über ein klar definiertes Geschäftsziel: die wirtschaftlichen Interessen ihrer Mitglieder mit sicherem und bezahlbarem Wohnraum zu fördern. In der Vergangenheit erfüllte die Nova Sedes diese Aufgabe insbesondere durch Neubauvorhaben, wie beispielsweise das Großprojekt hugo49 in Bayreuth oder das „Sonnenwohnen”-Projekt in Weiden. 

Die Wohnungsbaugenossenschaft aus Neustadt an der Waldnaab verstärkt ihre Aktivitäten dahingehend, ihren Wohnungsbestand weiter auszubauen. Im Januar 2020 erwarb die Genossenschaft weitere 75 Wohnungen in Burglengenfeld. Erwerb eines größeren Wohnungsbestandes durch die Nova Sedes Wohnungsbau eG Eine Wohnungsbaugenossenschaft kann ihrem Auftrag zur Schaffung von Wohnraum für die Mitglieder auf vielfache Weise nachkommen. 

Die Nova Sedes Wohnungsbau eG nutzt diesbezüglich alle ihr zur Verfügung stehenden Wege, indem sie Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser oder auch Sozialimmobilien kauft, baut oder saniert und im Anschluss den Mitgliedern zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung stellt. Im Blogbeitrag zu den Meilensteinen für 2021 zu Beginn des Jahres wurde eine spannende Neuerung für das jüngst begonnene Geschäftsjahr bereits angesprochen: 

Während bislang der Fokus auf eigenen Bauaktivitäten lag, hat sich die Wohnungsbaugenossenschaft nunmehr das Ziel gesteckt, in größerem Umfang interessante Wohnungsbestände zu akquirieren. Diese Philosophie wurde nun im oberpfälzischen Burglengenfeld umgesetzt: In der bayrischen Stadt nördlich von Regensburg wurde ein Bestand von insgesamt 75 Wohnungen aufgekauft. 

Eine Premiere in der Unternehmensgeschichte, handelt es sich mit 75 Wohneinheiten und rund 3.400 Quadratmetern Wohnfläche doch um den ersten größeren Wohnungsbestand, den die Genossenschaft für ihre Mitglieder erworben hat.